工裝裝修流程有哪些？怎么施工？
發(fā)布時間：2023-11-13 10:46:57發(fā)布者：大易中飾瀏覽次數(shù)：0
裝修行業(yè)將裝修分為家裝和工裝兩大類，也就是說，除了住宅裝修以外的其他裝修都屬于工裝范圍。與家裝不同，工裝涉及的裝修面比較廣，裝修流程施工等都有很大的區(qū)別，你知道工裝裝修怎么裝？施工流程是什么嗎？看完下文你會對工裝有一個清晰的認識。
一、工裝裝修流程
1、通過網(wǎng)絡(luò)、市場、轉(zhuǎn)介紹等渠道獲得工裝信息;通過網(wǎng)站(主要是網(wǎng)站信息平臺的發(fā)布，甲方通過平臺搜索了解并聯(lián)系到我公司);市場等渠道(主要包含市場拓展，物業(yè)及售樓處公關(guān)所得到的工裝信息)獲得工裝信息。
2、通過網(wǎng)絡(luò)、電話與甲方取得聯(lián)系，確定施工工程內(nèi)容(時間、要求、工程性質(zhì)、具體裝修工程量)
3、約其甲方初步溝通見面的時間、地點。
通過第一次見面了解此工程項目是通過投標還是議標(最終中標是按照最低價競標還是其他形式的中標)。通過首次溝通了解工程項目的內(nèi)容(純設(shè)計、設(shè)計施工、純施工)，工程地址及原始平面圖，投入資金及對于此工程的要求并記錄。(工裝不等同于家裝，在工裝中消防、中央空調(diào)等項目是普遍存在的，在首次溝通中最好能提到這方面是否包含在工程項目及報價中。)
4、詳細了解甲方要求及工程具體內(nèi)容以后，按照甲方要求由設(shè)計師來做具體的方案、效果及工裝報價。
5、工裝洽談周期很長，要經(jīng)過3次以上的溝通和確認才能對方案最終定稿，其中不包含報價的確定。當然不同類型的工程，通過溝通了解甲方負責人的喜好，根據(jù)不同情況進行公關(guān)。
6、最后方案、效果及報價確定后與甲方最終審核，通過及簽訂工程裝飾合同并擇期開工。(主要包含的是議標的工裝流程)
二、工裝工程施工流程
1.投標簽約階段
→獲取招標信息→投標決策→投標申請通過及資格審查→取得研究招標文件→現(xiàn)場踏勘、工程交底及答疑→投送標書→開標→評標→合同談判→鑒定合同
2.施工準備階段
→成立項目經(jīng)理部配備相應(yīng)管理人員→編制施工組織設(shè)計→制定施工項目管理目標規(guī)范→施工現(xiàn)場準備→編寫開工申請報告，待批開工
3.發(fā)布開工令
→先消防及城建備案，做空調(diào)和消防，再做裝修，然后報建，報消防
4、甲方委派監(jiān)理公司進場履行其監(jiān)理義務(wù)
5.各方進行圖紙會審技術(shù)交底
6.施工階段
→按施工組織設(shè)計的安排組織施工→施工中動態(tài)控制調(diào)整→履行承包合同、協(xié)調(diào)好內(nèi)外關(guān)系，管好合同變更及索賠→做好記錄、檢查、分析及資料收集等工作
7.驗收、交工與結(jié)算階段→工程收尾→在預(yù)檢的基礎(chǔ)上接受正式驗收→整理移交竣工文件進行財務(wù)結(jié)算→辦理工程交付手續(xù)
8.業(yè)主入住及保修階段→接合同規(guī)定的責任期進行入住后服務(wù)、回訪與保修工作。
三、工裝裝修施工流程注意事項
工裝裝修施工過程中，往往容易遇到價格坑、增項坑、裝修坑等問題。順利工裝季，注意事項隨時要牢記。
1、裝修合同需注意
在施工合同中，應(yīng)該詳細注明施工工期、幾次驗收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和驗收等)、甲乙雙方各自提供材料的明細表及日期、違約金的賠付比例等重要事項。
2、裝修驗收注意事項
一般情況下，裝修驗收分初期、中期和尾期三個階段，并且每個階段驗收項目都不相同，尤其是中期階段的隱蔽工程驗收，對整體裝修質(zhì)量來說至關(guān)重要。初期驗收最重要的是檢查進場材料是否與合同中預(yù)算單上的材料一致;中期工程是裝修驗收中最復(fù)雜的步驟，其驗收是否合格將會影響后期多個裝修項目的進行;驗收的末尾是修驗收程序中最重要的一環(huán)，也就是工程竣工資料的交接和工程質(zhì)量的評定，工程資料一般包括：竣工圖紙、所有的合作證書、所有的驗收記錄等等相關(guān)文件資料。
3、找一家靠譜的工裝公司
報價與行情是否匹配，材料價格是否正品可尋源，是否有自有施工團隊(自有團隊因工資穩(wěn)定無后顧之憂工作相對更負責及認真);是否根據(jù)設(shè)計圖紙確定全部需求，從而一次性固定總價合同，做到無增項;是否有完整的統(tǒng)一工程管理體系及規(guī)范流程，讓施工周期與施工質(zhì)量更有保障;是否注重服務(wù)體驗以及多項解決配套的細節(jié)服務(wù)，比如全程保姆式管理服務(wù)，完工后免費的環(huán)境及空氣檢測(是否達到室內(nèi)空氣質(zhì)量標準);供應(yīng)商公司規(guī)模、專注的行業(yè)、以往裝修案例是否符合自己公司的需求;是否擁有經(jīng)得起審核的官方渠道材料、檢測報告、合格證等相關(guān)執(zhí)業(yè)證照。
經(jīng)過這些注意項的判斷，我們一般都能選出1-3家的意向供應(yīng)商進行最終選擇對比，從而確定出一家靠譜的供應(yīng)商。
